La rénovation énergétique est un enjeu majeur pour la transition écologique et la lutte contre le changement climatique. Les particuliers sont de plus en plus nombreux à s’engager dans des travaux visant à améliorer la performance énergétique de leur logement, mais les coûts peuvent parfois représenter un frein. Quels sont donc les financements disponibles pour vous accompagner dans ces démarches ? Cet article fait le point sur les différentes aides proposées par l’État, les collectivités locales et d’autres acteurs.
Le dispositif MaPrimeRénov’
Depuis le 1er janvier 2020, le dispositif MaPrimeRénov’ vient remplacer le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Cette prime est destinée aux propriétaires occupants qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale. Elle est attribuée sous conditions de ressources et s’adresse aussi bien aux ménages modestes qu’à ceux aux revenus intermédiaires.
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, plusieurs critères doivent être remplis : être propriétaire occupant d’un logement construit depuis plus de deux ans, faire appel à un professionnel Reconnu garant de l’environnement (RGE), et réaliser des travaux éligibles (isolation, chauffage, ventilation, etc.). Le montant de l’aide varie en fonction des revenus du foyer et de la nature des travaux, avec un plafond allant jusqu’à 20 000 euros sur cinq ans.
Les aides des collectivités locales
En plus de MaPrimeRénov’, il est possible de solliciter des aides financières auprès des collectivités locales (régions, départements, communes) pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions, de prêts à taux zéro ou d’exonérations fiscales. Elles sont généralement cumulables avec les autres dispositifs nationaux, sous réserve de respecter certaines conditions.
Pour connaître les aides disponibles dans votre région, vous pouvez consulter le site internet de votre collectivité ou contacter un conseiller en énergie pour obtenir des informations personnalisées. Il est important de se renseigner en amont car les critères d’éligibilité et les montants accordés peuvent varier d’une région à l’autre.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) est un dispositif destiné à financer les travaux de rénovation énergétique sans avance de trésorerie et sans intérêts. Il est accessible aux propriétaires occupant ou bailleurs d’un logement construit avant le 1er janvier 1990 et utilisé comme résidence principale. L’éco-PTZ est octroyé par les banques partenaires, pour un montant maximal de 30 000 euros et une durée maximale de 15 ans.
Les travaux éligibles à l’éco-PTZ sont les mêmes que pour MaPrimeRénov’ (isolation, chauffage, ventilation, etc.), à condition qu’ils soient réalisés par un professionnel RGE. Il est possible de cumuler l’éco-PTZ avec d’autres aides (MaPrimeRénov’, aides des collectivités locales), sous réserve de respecter les plafonds de ressources et les conditions d’éligibilité.
Les certificats d’économies d’énergie
Le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) oblige les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul) à inciter leurs clients à réaliser des économies d’énergie. Pour cela, ils proposent des offres de financement ou des primes aux particuliers qui engagent des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Les montants accordés varient en fonction du type de travaux et des économies d’énergie estimées.
Pour bénéficier des CEE, vous devez faire appel à un professionnel RGE et réaliser des travaux éligibles (isolation, chauffage, ventilation, etc.). Les offres proposées par les fournisseurs d’énergie sont généralement cumulables avec les autres dispositifs nationaux et locaux, sous réserve de respecter certaines conditions.
L’auto-financement et la mobilisation du Plan épargne logement
Enfin, il ne faut pas négliger la possibilité d’utiliser vos économies personnelles pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Si vous disposez d’un Plan épargne logement (PEL) ou d’un Compte épargne logement (CEL), vous pouvez mobiliser ces dispositifs pour obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux et financer une partie des travaux.
Il est toutefois important de bien étudier les conditions d’éligibilité et les modalités de remboursement avant de recourir à cette solution, afin de ne pas compromettre votre capacité d’endettement et votre équilibre financier.
Ainsi, plusieurs dispositifs financiers sont disponibles pour vous aider à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans votre logement. En combinant MaPrimeRénov’, les aides des collectivités locales, l’éco-PTZ, les certificats d’économies d’énergie et/ou l’auto-financement, il est possible de diminuer significativement le coût des travaux et d’améliorer la performance énergétique de votre habitation tout en réalisant des économies sur vos factures.